돈이되는 토지투자 방법

알아두면 유용한 토지투자용어 순수지대

안녕하세요 매일경매 함미현 입니다

오늘 알아볼 토지투자 용어는  순수지대 입니다.

Alfred Marshall의 지대이론의 하나로서, 

순전희 대자연의 무상 공여물 상태 로서의

 토지 와 결부된 잉여를의미한다.

실제로는 거의 찾아보기가 힘들지만,

순수지대 는 단기적으로는 가격에 영향을 주지만,

비용의 일부는 되지않느다.

또, 한토지의 자연적특성에 의하여

 장기적 생산물 가격에 의하여 결정된잉여입니다.

즉,  원본적가치를말하고있습니다.

오늘 순수지대 에 대한 설명인데 이해가셨나요

토지투자 용어 어렵지않습니다 .

알아두면 유용한 토지경매 용어 물적편성주의

안녕하세요 매일경매 함미현입니다.

오늘 알아볼 토지경매 용어는 물적편성주의  입니다.

부동산 등기부 편성방법의 

한가지로 개개의토지를중심으로해서  

1토지의 1등기 용지를 두는것,

부동산 등기부 편성방법에는

 물적 편성주의 .인적편성주의.연대적편성주의와

Torrens System 등이 있다고합니다.

오늘 물적편성주의 에 대한 설명인데 이해가셨나요?

토지경매 용어 어렵지않습니다 

유용한 토지투자 정보 부동산 유동화

안녕하세요 매일경매 함미현입니다

오늘 알아볼 토지투자정보는 부동산 유동화 입니다.

부동산을 담보로 발행된 유가증권이

 증권시장이나 자본시장에서 자유롭게

 유통되는과정을 말하는것으로서,

자산을 직접투자자에게 매각하거나

 그자산을기초로 증권을 발행하여

투자자에게 분산 매각하는것으로,

대출채권양도,갱신,분할매가

그부동산증권화를 포괄하는개념입니다.

오늘'부동산 유동화'에 대한 설명인데 이해가셨나요?

토지투자정보 어렵지않습니다 

안녕하세요 매일경매 함미현입니다

  오늘 알아볼 부동산 용어는 니치마케팅입니다.

틈새를 비집고 들어간다는 의미에서

 특별한 성격을 가진 소규모 

소비자들 대상으로판매목표를

설정하는 판매전략을말한다.

오늘'니치마케팅'에 대한 설명인데 이해가셨나요?ㅎ

부동산 용어 어렵지않습니다