이번에 미스코리아 진 으로 뽑힌 김수민 양이 

해피투게더에 나와 화제가 되었죠?


어릴 때 꿈이 미스코리아 였던 분들도 계시죠ㅎㅎ

저는 상상도 못할 꿈이라 꿈꿔 본 적도 없습니다.


현재도 미스코리아 꿈 꾸고 계신분들을 위해서

제가 미스코리아자격 에 대해서 

알려드리도록 하겠습니다.


다들 제일 많이 궁금해 하시는것이 

나이제한일텐데요


2018년 기준으로 말씀 드리면

미스코리아자격은 한국 국적을 가지고 있고 미혼인 여성들을 

기준으로 92년01월01일~00년12월31일 

사이에 출생 하신분들입니다.


그리고 고등학교 졸업이상의 학력을 소지한 분들입니다.




그리고 다들 나이보다 더 궁금해하는것이

키 제한인데요!!!!!!!!!


키가 커야 출전이 가능한가? 아닙니다

미스코리아자격 중 키 제한 없습니다~키가 작더라도

몸매 비율이 좋으시면 상관없는 부분입니다.


끼가 많고 재능만 많다면 누구나 

출전 가능합니다.


그래도...너무 작으면 안되겠죠? 

기본 165이상은 되어야지만 

지역 예선전에서 당선이 된다고 합니다...

 


그리고 미스코리아자격에 적합하기 위해서

합숙 기간동안 많은 것들을 알려준다고 합니다.


포즈와 워킹 그리고 헤어와 메이크업

등등 많은 것을 가르쳐 줍니다.


하지만 합숙기간동안 알려준다고 하더라도

아무 준비 되지 않은 사람과

철저하게 준비하고 출전한 사람과는 

확연한 차이가 나겠죠?


꿈이 있다면 포기하지마세요

도전해보세요 20대일때 할 수 있는 

가장 이쁠 때 아름다운 도전이라고 생각합니다.


소중하고 좋은 추억이 될 것 입니다.



안녕하세요 다들 너무 더우시죠?

이렇게 무더운여름에 여러분들의 

등골을 시원~하게 해드릴만한

영화 한편을 소개해 드릴려고 합니다.


대한민국 스릴러 영화중에서 111분동안 

상영했던 영화는 없었던거 같습니다.


그만큼 기대가 너무 큰데요~^^

예고편들 간혹 보셨을려나?


저는 예고편을 딱 보자말자

아 이거다~했습니다 .


저는 스릴러 실화바탕으로 구성된

영화들을 너무 즐겨보는편이거든요



목격자 라는 영화도 실화를 바탕으로 

제작 된 영화입니다.


목격자개봉일은 8월15일 광복절이네요


아직 목격자개봉일까지 14일이 남았지만

벌써부터 기대되고 , 미리 예매하고 싶은 

마음이 드는 이유는 뭘까요?ㅎ


예고편을 보지 못하신분들을 위해

제가 아주 간략하게 설명해 드릴게요


모두가 잠든 새벽, 아파트단지에서 

여자의 비명소리가 들리게 됩니다.


그 소리를 듣고 남주인공이 베란다로 

나가 살인사건을 목격하게 되는데요


그 살인장면을 목격 하고 놀란 나머지 

경찰에 신고를 하려는 순간...


자신이 살고 있는 아파트 층수를 

손가락으로 하나하나 까딱거리며

세고 있는 범인과 눈이 마주치게 됩니다.


범인의 다음 타겟이 되어버린 남자주인공


이 둘의 숨막히는 추격이 시작되는 내용의

한국 스릴러 영화입니다.



제가 간략하게 설명해드린 목격자줄거리만

잠시 읽으셔도 엄청 재미있을거같지않나요?


예고편만 봐도 그렇게 숨이 막히는데

심장이 쫄깃해지고....


얼른 목격자개봉일이 다가왔으면 하는 

바램이 정말 큽니다ㅠㅠ


목격자개봉일까지 어떻게 기다리나...

목 빠지게 기다리고 있어야겠습니다.


여러분들도 저처럼 목격자개봉일을 

목 빠지게 기다리고 계시죠?


조금만 참으세요 딱 2주 남았습니다 ㅎ




안녕하세요 여러분 오늘 하루도 시작이네요
한 때 떠들썩 했던 메르스 기억나시나요?

그 메르스가 다시 실시간으로 뜨고 있길래


알아봤더니 사우디에서 

근무하던 부산의 20대 여성이

메르스증상을 보여 격리조치가 

된 상태라고 합니다.



일단 메르스란?


 일반적으로 우리들이 아주 쉽게 걸리는 

감기 바이러스와 비슷한것이지만

신종의 경우에는 예전에 많은 

사람들을 공포로 몰았던

사스와 아주 유사한 변종으로

 감염이 된다면 치사율이 40%정도로 

높아서 위협 되는 것들 입니다.



기본적 메르스증상으로는 감기와 비슷한

기침과 고열 그리고 호흡곤란,숨가쁨 가래

등의 호흡기 증상들을 보이고 두통,콧물

이 외에도 설사와 구토,복통,설사 등

 위장관 증상을 나타내는 환자분들도 계십니다.


예방방법으로는 


백신과 같은 치료제가 없기때문에

기초적인 예방법이 가장 중요한것입니다.

모든 병에서 기본적인 손 씻기가 

일반적인 감염병 예방 수칙입니다.


그리고 메르스증상이 있는 사람들과

 호흡기 증상이 있는 사람들과

접촉을 피하고 본인이 느꼈을 때

호흡기 증상이 있다고 느낀다면

마스크를 꼭 착용해야합니다.


면역저하자나 심장질환 과 비슷한

질환이 있는 경우에는 중동지역

여행을 자제하는것이 좋고 , 

중동지역에서는 낙타와의 접촉을

피해야 하는것이 좋습니다.


메르스 증상을 보인다면 (지역번호)+120으로 

전화하여 도움 요청하는 것을 잊지마세요


초기에 예방하는것이 가장 중요한 방법입니다.




안녕하세요 오늘은 즐거운 월요일 입니다.

다들 월요일이라서 즐거우시죠?

ㅎㅎㅎㅎ출근 하셨겠네요?웰컴투 헬요일^^


오늘은 제가 8월1일에 개봉예정작인

신과함께 에 대해서 이야기 할려구 해용


다들 신과함께1 보셨나요?

저는 별 기대 안하고 아무 생각 없이 보러갔다가

진짜 충격을 받았습니다.

원작인 웹툰이랑 싱크로율이 장난 아니였어요.



지금 미션임파서블6를 제치고

 예매율1위라고 합니다.


이렇게 개봉전 부터 흥행 시작이라니

정말 사람들이 신과함께 에 대한 

기대가 큰거 같습니다.


저도 마찬가지로 기대가 정말 크구요.



이번에 신과함께 2 에서는 차태현씨가 안나오고

성주신인 마동석씨가 나온다고 해요.

싱크로율이 제일 딱 맞는 배우 입니다.


얼른 개봉해서 보러가고싶어요ㅠㅠㅠ

저는 심야영화로 보러 갈 생각입니다.


이번에 하정우,주지훈,김향기,김동욱,김향기 

배우분들의 활약이 정말 기대 됩니다.




여러분 반갑습니다~다들 좋은 하루 보내고 계신가요?

더위 먹지 않게 조심들 하세요

더위를 먹지않기 위해서 수분섭취도 꼭 하시고

햇빛도 가급적이면 피하셔야해요


오늘은 제가 여러분들을 위해서

토지투자 할 때 알면 좋은 공시지가표준지선택 에

대해서 알려드리도록 하겠습니다.





감정평가대상 토지를 감정평가 하기 위해서는 

대상토지의 평가에 활용 할 공시지가 

표준지를 선택하고, 인근지역을

분석하여 그 경계를 설정한 후에 인근지역 내에 

있는 공시지가 표준지를 검토 하셔야 합니다.


표준지를 검토한 결과 감정평가대상 토지와 

비교성이 있는 표준지가 있다면 

이를 선택해서 감정평가대상토지의

감정평가에 활용 해야합니다.


이 때 선택되는 표준지는 하나일 수도 있고 

그 이상일 수도 있습니다.


그리고 표준지선택은 다음의 요건을 

갖춘 것을 선택하는 것이 가장 좋습니다.



첫번째 감정평가대상토지와 용도지역이 유사 해야합니다.


두번째 주위환경이 유사 해야합니다.


세번째 실제용도와 이용 상황이 유사 해야합니다.


네번째 감정평가대상토지와 면적,형상,지세가 유사 해야합니다.


다섯번째 접면너비와 깊이가 유사 해야합니다.


여섯번째 접면도로와 가로 교통상태가 유사 해야합니다.


일곱번째 편익시설 또는 위해,혐오시실과의 접근도가 유사 해야합니다.


여덟번째 일조,통풍,건습 등의 조건이 유사 해야합니다.


아홉번째 지질,지반 등이 유사 해야합니다.


열번째 공사법상의 규제 및 제약에 필요성이 있어야합니다.



그리고 2005년 01월14일 일자로 지가공시 및 토지 등의 

평가에 관한 법률이 부동산가격공시 및 감정평가에 관한 

법률로 개정되면서 공시지가표준지가 

표준지공시지가표준지로 되었습니다.



이렇게 오늘 알아 본 토지투자 할 때 알면 

좋은 공시지가표준지선택 에 대해서

잘 이해 하셨으면 좋겠습니다.



안녕하세요 오늘도 역시나 무척 더운데

저는 감기몸살인지 아니면 스트레스를 

많이 받아서 그런지 몸 상태가 

안좋아서 그렇게 덥지는 않고 

으슬으슬 거려요...


다들 개도 안걸리는 여름감기 조심하세요


제가 몸 상태가 많이 안좋지만 

그래도 여러분들을 위해서 

새로운 소식을 가지고 왔습니다.


다들 웹툰 원작인 김비서가 왜 그럴까

시청 하시나요? 



드라마 속 주연배우인 박서준 과 박민영 씨가

열애설이 터졌습니다 빵빵!!!!!

박서준나이는 박민영보다 두살 어린 30살이고

박민영씨는 두살 많은 32살 입니다.


저는 처음에 박서준나이 가 박민영보다 

많을거라고 생각 했는데

의외로 박서준나이가 어렸군요...



그럼 연상연하 커플이군요ㅎㅎㅎㅎ

박서준 씨는 나이에 비해 성숙하게 

생긴거 같아요~ 박민영씨는 나이에 비해

동안 이신거 같고 박서준나이와 박민영나이는

검색해 보지 않으면 가늠을 못할거 같아요


만약 진짜 열애중이시면 이쁘게 만나셨으면

좋겠습니다 ㅎㅎ선남선녀 커플 인거 같아요



천만원 굴리기..천만원을 모으기 위해선

어떻게 해야할까요.....?

일단은 지출을 줄여 조금조금씩 모으면 됩니다.

마음만 먹으면 천만원 모으는것은 

어려운 일은 아닙니다.


지출을 줄여 힘들게 천만원을 모았다

여기서 끝내면 안된다고 생각하시죠 다들?

천만원 굴리기 확실하게 하셔야죠



본인에게 천만원이 있다?!


어떻게 해야 확실하게 돈모으는방법일까?

천만원굴리기 를 어떻게 확실히 할 것인가

그럼 천만원을 나누어서 적금과 예금통장에 보관을 

한다거나, 아니면 펀드 같은 수익률이 좋은곳에

비율을 높여나아가는것도 중요합니다.


그래야지만 본인이 생각하는 이상으로 

높은 수익률을  낼 수 있기 때문입니다.


그리고 제 2금융권 저축은행을 이용해 보시는것도 

천만원굴리기 방법 중 괜찮은 방법 하나입니다.


위에 알려드린것처럼 혼자서 진행 하기보다는 

정확한 계획을 짜고 난 뒤

전문가를 찾아 상담 받고 실행하셔야만 합니다.


천만원굴리기 생각 보다 의외로 쉽고 

돈모으는방법 중 가장 빠른 지름길 일 수 있습니다.



안녕하세요 여러분들 다들 좋은아침입니다.

오늘은 제가 베스트로 생각하는 

내 아이디는 강남미인 에 대한 이야기를 

해드릴려고 하는데요~!


다들 이 웹툰 보시나요?혹시 저만 보는건 아니겠죠

진짜 보시면 아시겠지만 한번 보신분들은

시크함의 절정인 도경석 한테서 빠져나오실 수 없을거에요.


저도 지금 경석이한테 빠져나오지 못하고 있거든요

제 이상형에 완전 가까운 그런 인물입니다.


근데 살짝 기분 나쁠뻔했어요.

이번에 웹툰원작으로 드라마화 되어서 나왔더라구요

근데....캐스팅이 조금 잘못된거같아요ㅜㅜ


경석이는 시크하고 차가운이미진데..

차은우가 캐스팅이 됐다니...띠로리

저는 이수혁이나 서강준을 생각하고 있었는데 


저도 궁금해서 한번 봤었거든요.


웹툰원작 으로 드라마로 나온 

내 아이디는 강남미인 ....몰입이 안되는거같아요.


제 개인적인 생각이지만... 

사실상 웹툰원작과 드라마를 비교해보면 

내용은 완전 똑같고 드라마가 조금 더 탄탄해요.



하지만...도경석 때문에 전혀 몰입이 

안되는건 어쩔 수 없나봐요.


그냥 다들 웹툰을 보는 걸 추천하지만

웹툰원작으로 나온 내 아이디는 강남미인

드라마로 보시는것도 나쁘지는 않을거 같아요.


저도 주말에 쉬는날 할거 없으면 정주행 해볼려고 합니다.




다들 부동산경매사이트 이용해 보셨나요?

저는 한번 들어가봤는데 헷갈리기도 하고 

한편으로는 유용하기도 한거 같고....


여러분들은 어떠세요?

장단점이 있겠죠 모든지 다



일단은 부동산경매사이트는 어떤 종류들이 있을까요?

보통 대부분 부동산경매사이트는 

유료로 운영하는 경우가 많습니다.


그렇다면 무료로 운영하는 경매사이트는 무엇인지 

궁금해 하시는 분들이 있을거 같아 설명 해드리겠습니다.


무료부동산경매사이트는 대행수수료의 의존하는 경향이 매우 높은데

무료로 운영 하는 만큼 다른 수익모델이 있어야합니다.





무슨 소린지 모르시겠죠? 

그래서 제가 무료로 이용할 수 있는 

부동산경매사이트 장점 및 단점에 대해서

이야기 해드릴려구요


일단은 장점은 다들 아시겠지만 

무료라는 점이 큰 장점입니다.

무료이기 때문에 부담감이 

전혀 없다는 점이죠.


단점은 무료로 운영하는

 부동산경매사이트인 만큼 

최소한의 비용이 필요할테니

 사이트에서 제공하는 

정보가 유료보다는 질이 

다소 떨어질 수도 있다는 점입니다.


또한 대행을 맡기라는 광고전화와 

같은 문자 등을 감수하셔야합니다.





여러분 배우 유채영씨 다들 기억하시나요

유머러스하고 엽기적인 이미지로 

대중들에서 다가왔던 배우였죠 

저는 색즉시공을 친구들과 봤었는데

그때 엄청 인상 깊게 팍 꽂혔어요


그랬던 배우가 2014년 어느 날 지병으로

세상을 떴다는 소식을 접하게 되었어요

진짜 태어나는건 순서가 있어도 

가는건 순서가 없다고 그때 딱 느꼈죠...



결혼도 하고 행복하게 살던 그녀가 어느순간

허망하게 대중들의 곁을 떠났습니다.


유채영사망원인은 위암이라고 하더라구요

포털사이트에 유채영위암 이라고

검색 해보면 리스트가 쫙 뜨더라구요


유채영사망원인 중 가장 큰 

이유는 식습관이라고 해요

첫끼를 달달한 음식을 섭취하고

탄산음료수를 물처럼 벌컥벌컥 마셨다고 해요

빵과 콜라를 항상 입에 달고 살다시피 했었다네요


이러한 식습관이 유지가 되면서

몸 상태를 악화시킨거 같아요



유채영은 위암 사실을 알고 바로 수술을 했으나

암세포가 많이 전이 되어서 손 쓸 수 없는 

상황까지 이르렀다고 합니다.

유채영사망원인을 정리해보자면

잘못된 식습관과 손쓸 수 없을 만큼 

암세포가 전이 되어서 입니다.

유채영씨는 위암으로 몸이 악화 된 상황에서도

씩씩한 모습으로 라디오 진행도 하고

본인일에 대한 열정을 보였습니다.


오늘 제가 유채영사망원인 에 관한

 이야기를 알려드린 이유는 

어제가 사망 4주기라고 합니다


우리들도 미리 식습관을 관리하고

건강하게 살아나가요 ㅠㅠ



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