안녕하세요 여러분 오늘 하루도 시작이네요
한 때 떠들썩 했던 메르스 기억나시나요?

그 메르스가 다시 실시간으로 뜨고 있길래


알아봤더니 사우디에서 

근무하던 부산의 20대 여성이

메르스증상을 보여 격리조치가 

된 상태라고 합니다.



일단 메르스란?


 일반적으로 우리들이 아주 쉽게 걸리는 

감기 바이러스와 비슷한것이지만

신종의 경우에는 예전에 많은 

사람들을 공포로 몰았던

사스와 아주 유사한 변종으로

 감염이 된다면 치사율이 40%정도로 

높아서 위협 되는 것들 입니다.



기본적 메르스증상으로는 감기와 비슷한

기침과 고열 그리고 호흡곤란,숨가쁨 가래

등의 호흡기 증상들을 보이고 두통,콧물

이 외에도 설사와 구토,복통,설사 등

 위장관 증상을 나타내는 환자분들도 계십니다.


예방방법으로는 


백신과 같은 치료제가 없기때문에

기초적인 예방법이 가장 중요한것입니다.

모든 병에서 기본적인 손 씻기가 

일반적인 감염병 예방 수칙입니다.


그리고 메르스증상이 있는 사람들과

 호흡기 증상이 있는 사람들과

접촉을 피하고 본인이 느꼈을 때

호흡기 증상이 있다고 느낀다면

마스크를 꼭 착용해야합니다.


면역저하자나 심장질환 과 비슷한

질환이 있는 경우에는 중동지역

여행을 자제하는것이 좋고 , 

중동지역에서는 낙타와의 접촉을

피해야 하는것이 좋습니다.


메르스 증상을 보인다면 (지역번호)+120으로 

전화하여 도움 요청하는 것을 잊지마세요


초기에 예방하는것이 가장 중요한 방법입니다.




안녕하세요 오늘은 즐거운 월요일 입니다.

다들 월요일이라서 즐거우시죠?

ㅎㅎㅎㅎ출근 하셨겠네요?웰컴투 헬요일^^


오늘은 제가 8월1일에 개봉예정작인

신과함께 에 대해서 이야기 할려구 해용


다들 신과함께1 보셨나요?

저는 별 기대 안하고 아무 생각 없이 보러갔다가

진짜 충격을 받았습니다.

원작인 웹툰이랑 싱크로율이 장난 아니였어요.



지금 미션임파서블6를 제치고

 예매율1위라고 합니다.


이렇게 개봉전 부터 흥행 시작이라니

정말 사람들이 신과함께 에 대한 

기대가 큰거 같습니다.


저도 마찬가지로 기대가 정말 크구요.



이번에 신과함께 2 에서는 차태현씨가 안나오고

성주신인 마동석씨가 나온다고 해요.

싱크로율이 제일 딱 맞는 배우 입니다.


얼른 개봉해서 보러가고싶어요ㅠㅠㅠ

저는 심야영화로 보러 갈 생각입니다.


이번에 하정우,주지훈,김향기,김동욱,김향기 

배우분들의 활약이 정말 기대 됩니다.




여러분 반갑습니다~다들 좋은 하루 보내고 계신가요?

더위 먹지 않게 조심들 하세요

더위를 먹지않기 위해서 수분섭취도 꼭 하시고

햇빛도 가급적이면 피하셔야해요


오늘은 제가 여러분들을 위해서

토지투자 할 때 알면 좋은 공시지가표준지선택 에

대해서 알려드리도록 하겠습니다.





감정평가대상 토지를 감정평가 하기 위해서는 

대상토지의 평가에 활용 할 공시지가 

표준지를 선택하고, 인근지역을

분석하여 그 경계를 설정한 후에 인근지역 내에 

있는 공시지가 표준지를 검토 하셔야 합니다.


표준지를 검토한 결과 감정평가대상 토지와 

비교성이 있는 표준지가 있다면 

이를 선택해서 감정평가대상토지의

감정평가에 활용 해야합니다.


이 때 선택되는 표준지는 하나일 수도 있고 

그 이상일 수도 있습니다.


그리고 표준지선택은 다음의 요건을 

갖춘 것을 선택하는 것이 가장 좋습니다.



첫번째 감정평가대상토지와 용도지역이 유사 해야합니다.


두번째 주위환경이 유사 해야합니다.


세번째 실제용도와 이용 상황이 유사 해야합니다.


네번째 감정평가대상토지와 면적,형상,지세가 유사 해야합니다.


다섯번째 접면너비와 깊이가 유사 해야합니다.


여섯번째 접면도로와 가로 교통상태가 유사 해야합니다.


일곱번째 편익시설 또는 위해,혐오시실과의 접근도가 유사 해야합니다.


여덟번째 일조,통풍,건습 등의 조건이 유사 해야합니다.


아홉번째 지질,지반 등이 유사 해야합니다.


열번째 공사법상의 규제 및 제약에 필요성이 있어야합니다.



그리고 2005년 01월14일 일자로 지가공시 및 토지 등의 

평가에 관한 법률이 부동산가격공시 및 감정평가에 관한 

법률로 개정되면서 공시지가표준지가 

표준지공시지가표준지로 되었습니다.



이렇게 오늘 알아 본 토지투자 할 때 알면 

좋은 공시지가표준지선택 에 대해서

잘 이해 하셨으면 좋겠습니다.


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